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오늘· 2026년 6월 4일2026년 6월 4일 대조국가기술자격부동산

지적기사

한국산업인력공단(시험) / 국토교통부(주무부처)

편집라이선스로드 편집팀부동산·금융업데이트 검토 편집실 이야기편집 방침
부동산 자격증 분야 — 건물 모형, 도면, 열쇠, 지도 핀을 표현한 3D 일러스트
국가기술자격부동산난이도 · 중상취업이직·전직승진·내부평가

지적기사는 한국산업인력공단이 시행하는 국가기술자격(기사 등급)으로, 토지의 경계와 면적을 측정·등록하는 지적측량과 토지정보 관리 분야의 전문 인력을 가리는 시험으로 알려져 있다. 필기는 지적측량·응용측량·토지정보체계론·지적학·지적관계법규 다섯 과목을 객관식으로 치르고, 과목당 40점 이상에 전 과목 평균 60점 이상이면 합격하는 구조로 전해진다. 실기는 기초측량 및 세부측량을 다루며 필답형(내업)과 작업형(외업)을 함께 보는 복합형으로, 100점 만점에 60점 이상을 받아야 하는 것으로 안내된다. 주로 지적직 공무원, 한국국토정보공사(LX), GIS·측량설계 업체 취업과 자격 가점에 활용되지만, 응시자격·시험과목·합격기준·일정은 회차마다 바뀔 수 있으므로 정확한 내용은 큐넷 공지 확인이 필요하다.

시행 기관
한국산업인력공단(시험) / 국토교통부(주무부처)
시험 방식
필기: 객관식 4지택일(CBT 또는 지필, 회차 공지 확인). 실기: 필답형(내업)과 작업형(측량 외업)을 함께 보는 복합형
권장 준비 기간
전공자는 필기 약 1개월, 비전공자는 2~3개월 정도를 잡는 후기가 많고, 실기는 내업 기출 반복과 외업 기계 사용 연습에 추가로 한 달 안팎을 들이는 경우가 흔한 것으로 전해진다(개인차 큼).
합격 기준
필기는 100점 만점 기준 과목당 40점 이상·전 과목 평균 60점 이상, 실기는 100점 만점 60점 이상으로 안내됨

이 자격, 데이터 너머로 읽기

표와 목록으로는 잘 안 보이는 맥락 — 누구에게 맞고, 준비가 실제로 어떻게 흘러가며, 어디서 미끄러지고, 따고 나면 어디에 쓰이는지 — 를 편집부가 정리했습니다.

토지의 경계가 어디까지인지, 그 한 뼘이 누구 것인지를 숫자로 확정하는 일에 흥미가 있다면 지적기사는 한 번쯤 들여다볼 만한 자격이다. 지적직 공무원을 준비하거나 한국국토정보공사 같은 공공기관 문을 두드리는 사람, 측량 설계회사에서 산업기사로 일하다 기사 등급으로 한 단계 올라서려는 현직자가 주로 이 길에 들어선다. 시작은 대개 응시자격 확인에서 갈린다. 4년제 관련학과를 나왔거나 산업기사에 실무경력을 더한 경우, 혹은 일정 기간의 현장 경력이 있어야 응시가 가능한 것으로 알려져 있어, 본인이 요건을 채우는지부터 큐넷에서 자가진단으로 따져보는 것이 첫 단추다. 그다음 준비는 두 박자로 흐른다. 먼저 필기는 지적측량·응용측량·토지정보체계론·지적학·지적관계법규 다섯 과목을 기출 중심으로 회독하는 방식이 정석으로 통하고, 전공자는 한 달, 비전공자는 두세 달을 잡는 후기가 흔하다. 여기까지는 책상 위 싸움이라 비전공자도 독학으로 넘는 경우가 적지 않다는 이야기가 반복된다.

정작 사람들이 미끄러지는 지점은 실기다. 같은 측량이라도 필기의 객관식과 실기의 손계산은 결이 전혀 다르다. 내업(필답형)에서는 망조정과 트래버스, 오차론, 노선·체적측량 같은 계산이 줄줄이 나오는데, 공학용 계산기의 STO·EQN 기능과 프로그램 입력을 미리 손에 익히지 못하면 풀 줄 알아도 시간에 쫓긴다는 후기가 많다. 외업(작업형)은 또 다른 벽이다. 측량기를 한 번도 만져보지 못한 비전공자가 수평을 맞추고 표척을 읽는 데서 당황하다 보니, 학원·인강이나 측량 커뮤니티의 도움을 받아 기계 사용법부터 몸에 붙이는 경우가 흔하다고 전해진다. 이 두 고비를 넘기면 자격은 지적직 공무원과 LX 채용의 응시 요건·가점, 측량 설계회사와 GIS·SI 업체의 기술인력 등록, 입찰 자격 같은 실질적인 쓰임으로 이어진다. 다만 합격기준과 일정, 채용 가점 비율은 회차·공고마다 달라질 수 있으니 마지막 확인은 늘 큐넷과 채용 공고의 몫으로 남겨두는 편이 안전하다.

라이선스로드 평가

5개 지표로 본 이 자격의 가성비

응시 자격·시험 형식·갱신 의무·활용 폭 등 공개된 사실에서 결정적으로 도출한 본 사이트 고유의 평가 지표입니다. 합격·취업·수익을 약속하지 않습니다.

3.6/5
종합 점수
지적기사 라이선스로드 평가 레이더 차트비전공 친화도2 / 5활용도5 / 5학습 부담3 / 5갱신 부담1 / 5단기 도전3 / 5
  • 비전공 친화도
    2 / 5
    응시 자격 부담이 적고 진입이 쉬운가
  • 활용도
    5 / 5
    실제 직무·채용·등록 활용 폭
  • 학습 부담부담 지표
    3 / 5
    학습 시간·양 부담 (5에 가까울수록 부담↑)
  • 갱신 부담부담 지표
    1 / 5
    CPE·PDU·보수교육 등 유지 비용 (5에 가까울수록 부담↑)
  • 단기 도전
    3 / 5
    1~3개월 합격이 현실적인가
한 줄 평 · 응시 자격에 학력·경력 요건이 있어 진입 난도가 있는 자격 · 학습 부담은 중간 수준 · 실제 직무·채용·자격수당 활용 폭이 넓음 · 갱신 부담은 적은 편 — 본인 진입 직무·학습 가능 시간을 함께 검토해 결정을 권장합니다.

ⓘ 본 평가는 라이선스로드 편집부가 정의한 5개 지표 점수입니다. 공식 시행 기관의 합격률·통계가 아니며, 본인 진입 직무·학습 환경에 따라 체감이 달라질 수 있습니다.

단계 상승 경로

지적기사의 이전·다음 단계 자격을 보여줍니다. 본인 응시 자격·학습 시간에 따라 단계를 건너뛰거나 옆 분야로 갈아탈 수도 있습니다.

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ⓘ 단계 상승 경로는 일반적 권장 순서이며, 본인 응시 자격·관심 분야에 따라 달라질 수 있습니다.

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한눈에 보는 시험 정보

자격 구분
국가기술자격
시행 기관
한국산업인력공단(시험) / 국토교통부(주무부처)
응시료
응시료는 큐넷 검정수수료 고시 기준으로, 필기와 실기가 각각 책정된다. 정보 글에서는 필기 약 1만 9천 원대, 실기 약 3만 5천 원대로 안내되기도 하나 금액은 변동될 수 있으므로 정확한 응시료는 큐넷 공지 기준 확인이 필요하다.
접수 기간
연 3회 정도 시행되며 통상 연초·상반기·하반기에 원서접수가 진행되는 것으로 알려져 있으나, 정확한 회차별 접수 기간은 큐넷(q-net.or.kr) 시험일정 공지 확인이 필요하다.
시험 일정
연 3회 정도 필기·실기가 분리 시행되는 것으로 전해지며, 회차별 필기·실기 시험일과 합격발표일은 큐넷 공지 기준으로 확인해야 한다.
권장 준비 기간
전공자는 필기 약 1개월, 비전공자는 2~3개월 정도를 잡는 후기가 많고, 실기는 내업 기출 반복과 외업 기계 사용 연습에 추가로 한 달 안팎을 들이는 경우가 흔한 것으로 전해진다(개인차 큼).
난이도
중상

이 자격을 추천하는 대상

  • 지적직·도시계획직 공무원이나 한국국토정보공사(LX) 등 공공기관 취업을 노리며 자격 가점과 응시 요건을 갖추려는 사람
  • 측량·지적·토목·도시공학 관련 학과를 졸업했거나 졸업예정으로 전공 지식을 자격증으로 공식화하려는 학생
  • 측량 설계회사·GIS 업체에서 일하며 산업기사에서 기사로 등급을 올려 입찰 기술인력이나 처우 개선을 노리는 현직자
  • 비전공이지만 측량·토지정보 분야로 진로를 틀고 싶어 학원·인강을 발판 삼아 도전하려는 직장인·취업준비생

응시 자격

  • 기사 등급 응시자격은 일반적으로 관련학과 4년제 졸업(예정), 동일·유사 분야 산업기사 취득 후 실무경력 1년, 기능사 취득 후 실무경력 3년, 또는 관련 실무경력 4년 등으로 알려져 있다
  • 전문대 졸업자는 졸업 후 실무경력 기간을 더해 응시 요건을 채우는 경우가 많은 것으로 전해진다
  • 학과·경력 인정 범위와 정확한 응시자격 충족 여부는 회차마다 다를 수 있어 반드시 큐넷(q-net.or.kr) 응시자격 자가진단으로 확인해야 한다

시험 과목 및 단계

필기
  • 지적측량
  • 응용측량
  • 토지정보체계론
  • 지적학
  • 지적관계법규

5과목 객관식 4지택일, 과목당 20문항(총 100문항), 시험시간 약 2시간 30분으로 알려져 있다. 과목당 40점 미만은 과락. 세부 출제기준은 큐넷 공지 확인 필요.

실기
  • 기초측량 및 세부측량(필답형 내업 + 작업형 외업)

복합형으로 필답형(약 3시간) + 작업형(약 1시간 45분) 구성으로 전해진다. 배점은 회차에 따라 안내가 다를 수 있어 큐넷 확인 필요.

시험 형식·합격 기준

시험 방식
필기: 객관식 4지택일(CBT 또는 지필, 회차 공지 확인). 실기: 필답형(내업)과 작업형(측량 외업)을 함께 보는 복합형
시험 시간
필기 약 2시간 30분, 실기 필답형 약 3시간 + 작업형 약 1시간 45분으로 알려져 있음(공지 확인 필요)
합격 기준
필기는 100점 만점 기준 과목당 40점 이상·전 과목 평균 60점 이상, 실기는 100점 만점 60점 이상으로 안내됨
참고
시험방식·시간·배점·합격기준은 회차별로 바뀔 수 있으므로 큐넷 공지를 반드시 확인할 것

접수·시험 일정

접수 기간연 3회 정도 시행되며 통상 연초·상반기·하반기에 원서접수가 진행되는 것으로 알려져 있으나, 정확한 회차별 접수 기간은 큐넷(q-net.or.kr) 시험일정 공지 확인이 필요하다.

시험 일정연 3회 정도 필기·실기가 분리 시행되는 것으로 전해지며, 회차별 필기·실기 시험일과 합격발표일은 큐넷 공지 기준으로 확인해야 한다.

응시료응시료는 큐넷 검정수수료 고시 기준으로, 필기와 실기가 각각 책정된다. 정보 글에서는 필기 약 1만 9천 원대, 실기 약 3만 5천 원대로 안내되기도 하나 금액은 변동될 수 있으므로 정확한 응시료는 큐넷 공지 기준 확인이 필요하다.

ⓘ 본 일정은 일반 안내 목적이며, 실제 접수·응시 전에는 공식 기관 공지에서 확정 일정을 반드시 확인하세요.

준비 체크리스트

아래는 학습·접수·응시 전반에 권장되는 준비 항목입니다. 본인 상황에 맞춰 가감해 활용하세요.

  • 과년도 기출문제집과 과목별 요약서(필기·실기 내업 필답형 대비)
  • 공학용 계산기(예: 카시오 fx-5800 등 STO·EQN 기능이 되는 모델) — 시험 전 사용법 숙달 권장
  • 실기 외업 대비 측량기 사용 연습 환경(학원·인강 또는 커뮤니티 자료), 평판측량용 측침 등 소도구

흔히 하는 실수

  • 필기를 기출 회독으로 통과했더라도 실기 내업(필답형) 계산 유형이 전혀 다르다는 걸 늦게 깨닫고, 망조정·트래버스·오차론·노선·체적측량 연습을 미루다 시간이 부족해지는 경우
  • 공학용 계산기를 시험 직전에 새로 사서 STO·EQN·프로그램 입력법을 익히지 못한 채 들어가 계산에서 시간을 허비하는 경우
  • 비전공자가 측량기를 한 번도 만져보지 않고 외업(작업형)에 들어가 수평 맞추기·표척 읽기에서 당황하는 경우
  • 지적관계법규를 단순 암기로만 보고 개정 조문이나 헷갈리는 용어를 정리하지 않아 과락 위험에 몰리는 경우

활용 직무 · 경력 사례

  • 지방자치단체 지적직·도시계획직 공무원(지적과·토지정보과 등) 응시 및 가점 활용
  • 한국국토정보공사(LX) 지적측량직 등 공공기관 채용 시 자격 가점·응시 요건 충족
  • 측량 설계회사·GIS·SI 업체에서 지적측량 및 토지정보 처리 실무, 입찰 기술인력 등록
  • 지적측량·등록 관련 인허가·도면 작업 등 토지 행정 보조 업무

전형적인 학습 흐름

본인 기초·학습 가능 시간에 따라 흐름이 달라질 수 있습니다. 다음은 같은 유형 자격을 준비한 응시자들에게 일반적으로 권장되는 단계 구성입니다.

  1. 1단계 — 응시 자격·시험 일정 확인

    국가기술자격 자격은 응시 자격(학력·경력·관련 자격) 충족이 우선입니다. 한국산업인력공단 큐넷의 공지를 통해 본인 자격을 점검하세요.

  2. 2단계 — 약 전공자는 필기 약 1개월의 이론 학습

    필기 과목을 1회독한 뒤 기출 5개년 풀이로 출제 패턴을 파악합니다. 약점 단원은 오답 노트로 정리해 반복 복습합니다.

  3. 3단계 — 실기 실습 + 답안 작성·작업 연습

    실기는 평가 방식에 따라 학습 전략이 달라집니다. 작업형은 도구·환경 실습, 필답형은 답안 표기 정밀도, 도면형은 시간 내 도면 완성 연습이 핵심입니다.

  4. 4단계 — 모의시험 + 시험 당일 점검

    응시 1~2주 전 실제 시험 시간으로 모의시험을 진행하고, 응시표·신분증·허용 도구·시험장 동선을 사전 점검하세요.

부동산” 분야에서 이 자격은 어떤 위치에 있나요?

부동산 분야 자격은 시험 난이도와 합격률, 준비 기간이 비교적 큰 편입니다. 장기 학습이 필요한 분야이며, 합격 후 실제 개업·취업까지의 경로도 함께 고려해야 합니다.

입문자에게 권장되는 학습 순서
  1. 공인중개사
  2. 주택관리사

본 가이드는 일반적 학습 순서이며, 본인 기초·진입 직무에 따라 순서는 달라질 수 있습니다.

자주 묻는 질문

Q. 지적기사는 비전공자도 독학으로 합격할 수 있나요?

필기는 기출 반복으로 비전공자도 독학 합격하는 후기가 많은 편으로 알려져 있다. 다만 실기 외업(측량기 사용)은 비전공자가 독학으로 감을 잡기 어렵다는 후기가 많아 학원·인강이나 커뮤니티 도움을 받는 경우가 흔하다. 응시 요건은 큐넷에서 먼저 확인하는 것이 좋다.

Q. 필기와 실기 중 어느 쪽이 더 어렵나요?

후기상으로는 필기는 기출 위주로 비교적 정형화돼 있는 반면, 실기 내업의 계산 문제와 외업의 측량 실습이 진짜 고비라는 의견이 반복된다. 다만 체감 난이도는 전공 여부와 회차 난이도에 따라 갈리므로 단정하기는 어렵다.

Q. 지적기사가 있으면 한국국토정보공사(LX)에 취업이 되나요?

지적기사는 LX 지적측량직 등 채용에서 응시 요건과 자격 가점에 활용되는 것으로 알려져 있으나, 합격은 필기(직무지식)·면접 등 전형 결과에 달려 있어 자격증만으로 취업이 보장되지는 않는다. 가점 비율과 요건은 채용 공고를 확인해야 한다.

Q. 시험은 1년에 몇 번 있나요?

연 3회 정도 시행되는 것으로 알려져 있다. 다만 회차별 원서접수·시험일·합격발표 일정은 변동될 수 있으므로 큐넷(q-net.or.kr) 시험일정 공지를 반드시 확인해야 한다.

관련 트렌드·정책

이 자격에 영향을 주는 최근 동향·정책 변화 (편집부 큐레이션)

응시자 경험 큐레이션

실제 응시자들은 이렇게 말합니다

편집부가 공개된 합격 후기·수험 커뮤니티에서 자주 반복되는 경험을 추려 정리한 내용입니다. 본 사이트가 직접 응시한 기록이 아니라 실제 응시자들의 공개 후기를 종합한 것이며, 아래에 참고 출처를 함께 밝힙니다.

실제 응시자들은 지적기사를 "필기는 기출로 넘고, 진짜 승부는 실기 내업·외업에서 난다"고 입을 모은다. 특히 측량기를 만져본 적 없는 비전공자일수록 외업 작업형에서 애를 먹었다는 후기가 반복되고, 내업은 공학용 계산기 세팅과 기출 유형 반복이 시간 싸움을 좌우했다는 경험이 공통적으로 나온다.

  • 필기는 기출 회독, 실기 내업이 진짜 시작

    여러 합격 후기에서 필기는 인강과 기출 반복으로 한 달 안팎이면 넘겼다는 이야기가 많다. 반면 실기 내업(필답형)은 망조정·트래버스·오차론·사진측량·노선측량·체적측량 같은 계산 유형을 2004년부터의 기출까지 전수로 풀며 손에 익혀야 했다는 후기가 두드러진다. 최소제곱법 공식을 거꾸로 써서 점수를 잃었다는 식의 구체적 실수담도 등장한다.

  • 계산기 세팅이 곧 시간 관리

    후기들을 보면 카시오 fx-5800 같은 공학용 계산기를 새로 사서 STO·EQN 기능과 프로그램 입력을 미리 익히는 데 며칠을 들였다는 경험이 흔하다. 풀이법을 알아도 계산기 조작이 서툴면 3시간 필답형에서 시간에 쫓긴다는 것이다. 시험 전 계산기 사용법 숙달이 사실상 필수 준비물처럼 언급된다.

  • 외업은 비전공자의 최대 복병

    측량기를 실제로 만져볼 기회가 없던 비전공 응시자들은 외업 작업형에서 수평 맞추기와 표척 읽기가 가장 어려웠다고 말한다. 일부는 기계를 구경도 못 한 채 책과 이미지 트레이닝으로 준비하고, 측량 커뮤니티에 질문을 올려 답을 얻었다는 후기를 남겼다. 이 때문에 학원·인강으로 기계 사용법부터 잡고 가는 경우가 많다.

  • 회차 난이도 편차와 LX 취업 동기

    특정 회차의 내업이 유난히 어려워 점수 미달로 떨어졌다가 다음 회차에 합격했다는 후기가 있을 만큼 회차별 체감 난이도 편차가 언급된다. 한편 한국국토정보공사(LX) 지적측량직을 노리는 응시자들은 비전공자도 가점과 필기로 충분히 승부가 된다는 재직자 의견을 참고 삼아 자격을 준비하는 흐름이 보인다.

ⓘ 개인 후기는 응시 회차·환경에 따라 다를 수 있습니다. 합격을 보장하지 않으며, 시험 기준·일정은 공식 시행 기관 공지를 우선 확인하세요.

외부 검색

합격 후기·공부법, 어디서 찾을까

라이선스로드는 합격 후기를 직접 모아 두지 않습니다. 대신 지적기사에 대해 실제로 글을 쓴 사람들이 가장 많이 모이는 곳을 자격증명 기준으로 바로 검색하도록 연결합니다. 광고·제휴 링크 없이 각 플랫폼의 검색 결과로 이동합니다.

읽을 때 체크 포인트 · 후기에 등장하는 시험 회차·과목·합격기준이 본인 응시 시점과 동일한지 먼저 확인하세요. 회차마다 기준·범위가 바뀌는 자격이 적지 않습니다. 블로그·영상에는 학원·교재 광고성 내용이 섞이는 경우가 있으니 내돈내산·체험단 표기를 같이 살펴보는 것을 권장합니다.

외부 자료

공식 시행기관 · 국비지원 과정 바로가기

이 자격의 공식 시행기관과, 현재 모집 중인 국비지원(국민내일배움카드) 과정을 공식 사이트에서 바로 확인합니다. 광고·제휴 링크가 아닙니다.

ⓘ 외부 사이트는 라이선스로드와 무관하며, 검색 결과의 정확성·최신성은 해당 사이트의 정책에 따릅니다.

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공식 참고처

본 페이지의 자격증 정보는 일반 가이드 목적의 편집 자료입니다. 응시 자격·일정·응시료 등은 아래 공식 기관 공지를 기준으로 직접 확인하세요.

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이 페이지는 라이선스로드 편집부가 시행 기관 공지·관계 법령을 1차 출처로 정리한 안내 자료입니다. 우리는 시험 시행 기관이 아니어서, 응시 자격·시험 일정·응시료·출제 과목· 합격 기준은 회차마다 바뀔 수 있습니다. 접수 전에는 공식 공고에서 직접 확인해 주세요. 본문에 표시된 통계는 큐넷 등 공개 데이터를 가공 없이 인용한 범위에서만 신뢰하시고, 합격·취업·채용을 보장하는 정보로 받아들이지는 말아 주시기 바랍니다.